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近日，江西省南昌市出台针对农村村民建房规划建设的管理规定。今后，高速公路和国道两侧100米范围内，不得审批建设新村庄和住房。根据规定，南昌今后市、县、区中心城规划区范围内不再批准建设单门独户的村民住房，以多层或高层农民公寓形式统一还建或安置。沿高速公路和国道两侧各100米范围内，沿省道两侧65米范围内，不得审批建设新村庄和住房。农村村民建房尽量使用宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，严格落实“一户一宅”规定。
此外，每宗建房用地占用农用地面积不超过120平方米，占用空闲地不超过180平方米，占用荒山荒坡不超过200平方米，人均占地使用面积不得超过40平方米（农村独生子女按2人计算占地使用面积），风景名胜区范围内的农民建房层数控制在3层以内。规定要求，村民建房建新必须拆旧，消除“一户多宅”现象，并采取必要的经济措施以约束和规范，由建房户在办理相关审批手续时，与村镇规划建设管理所签订协议。
为了引导建房农民按规划和新户型要求建设，鼓励建房农民建新拆旧，南昌市和县区两级将分别设立农村村民建房规划建设管理专项资金，集中用于农村村建规划建设管理奖补。农村村民建房鼓励采用新农村建设部门推荐的新户型，由村镇规划建设管理所负责提供推荐户型给建房农户选择。在选择户型时，每个自然村落村民选择的新户型要基本一致，防止出现村落户型杂乱无序的现象。
对拆除旧房，并经批准按推荐新户型建房的农户，每户给予1万元的奖补；对新单独立户，需要新扩建住房的，经批准且采用推荐新户型建房的农户，每户给予5000元的奖补。
